Алексеевский муниципальный район

Новости Росреестра

9 августа 2018 г., четверг

Государственными инспекторами Управления Росреестра по Республике Татарстан в текущем году

уже выявлено более 2000 случаев самовольного занятия земель. Около 90 процентов нарушителей –

граждане, увеличивающие свои наделы за счет земель «общего пользования» или смежных

земельных участков.

Росреестр Татарстана напоминает, что самовольное занятие земельного участка или его части влечет

наложение административного штрафа. Его размер варьируется в зависимости от статуса

правонарушителя и кадастровой стоимости земельного участка. Так, для граждан предусмотрен

штраф в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти

тысяч рублей; для должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного

участка, но не менее двадцати тысяч рублей; для юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой

стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей. Если же кадастровая стоимость не

определена, на граждан налагается штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на

должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста

тысяч до двухсот тысяч рублей.

Помимо штрафа устанавливается срок, в течение которого нарушения должны быть устранены. По

истечении этого срока инспекторами проводится дополнительная проверка. Если нарушение не было

устранено, то материалы проверки направляются в суд для принятия решения о привлечении

нарушителя к ответственности за неисполнение предписания. Если собственник и после этого не

устраняет нарушение, его могут заставить освободить незаконно занятый участок принудительно, по

решению суда.

В сложившейся ситуации Росреестр Татарстана рекомендует гражданам не нарушать земельное

законодательство, а воспользоваться совершенно легальным способом увеличения своего земельного

участка - за счет земли, находящейся в государственной или муниципальной собственности. Такая

возможность предусмотрена Земельным кодексом РФ. Для этого гражданину необходимо

обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением, а также документами

и заключить соглашение о перераспределении земель.

После получения положительного решения и проведения всех необходимых процедур гражданину

необходимо обратиться в Росреестр Татарстана для кадастрового учета и регистрации права

собственности на земельный участок с увеличенной площадью.

Пресс-служба