«Татарстан Республикасы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча төбәк программасын 2020-2022 елларда Алексеевск муниципаль районында гамәлгә ашыруның Кыска вакытлы планын раслау турында»         2019 елның 18 октябрендәге 476 номерлы башкарма комитет карарына үзгәрешләр          кертү хакында

          Татарстан Республикасы Алексеевск муниципаль районы башкарма комитеты

карар бирә:

1. «Татарстан Республикасы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча төбәк программасын  2020-2022 елларда Алексеевск муниципаль районында гамәлгә ашыруның    Кыска вакытлы планын раслау турында» 2019 елның 18 октябрендәге                  476 номерлы Башкарма комитет карарына кушымтаны яңа редакциядә бәян итәргә (Кушымта).

2. Әлеге карарны Татарстан Республикасы Алексеевск муниципаль районының рәсми сайтында һәм Татарстан Республикасы хокукый мәгълүматының рәсми порталында бастырып чыгарырга.

3.  Әлеге карарның үтәлешен контрольдә тотуны үз өстемдә калдырам.

Башкарма комитет җитәкчесе                                                        О.А. Гайнуллин

Татарстан Республикасы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча төбәк программасын

2020-2022 елларда Алексеевск муниципаль районында

гамәлгә ашыруның Кыска вакытлы планы

I. Гомуми нигезләмәләр

Татарстан Республикасы территориясендә урнашкан күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча төбәк программасын                             2020-2022 елларда Алексеевск муниципаль районында гамәлгә ашыруның Кыска вакытлы планы (алга таба - Кыска вакытлы план, Төбәк программа) Россия Федерациясе Торак кодексы, «Торак-коммуналь хуҗалыкны үзгәртеп коруга ярдәм итү фонды турында» 2007 елның 21 июлендәге 185-ФЗ номерлы Федераль закон (алга таба - Федераль закон), «Татарстан Республикасында күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт ясауны оештыру турында»                    2013 елның 25 июнендәге 52-ТРЗ номерлы Татарстан Республикасы Законы (алга таба - Татарстан Республикасы Законы) нигезендә Төбәк программаны гамәлгә ашыру, күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт үткәрү срокларын төгәлләштерү, күпфатирлы йортларда гомуми мөлкәткә капиталь ремонт ясау буенча хезмәтләрнең һәм (яки) эшләрнең планлаштырылган төрләрен төгәлләштерү, капиталь ремонт үткәрүнең дәүләт һәм муниципаль ярдәме төрләрен һәм күләмнәрен билгеләү максатларында Татарстан Республикасы Законы кабул ителде.

II. Кыска вакытлы планның төп максатлары һәм бурычлары

Кыска вакытлы планның төп максатлары булып тора:

Татарстан Республикасы Алексеевск муниципаль районында торак фондын саклау, торгызу һәм сыйфатын арттыру;

гражданнарның имин һәм уңайлы яшәү шартлары тудыру;

күп фатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча дәүләт һәм муниципаль ярдәм.

Кыска вакытлы планның төп бурычлары булып тора:

халык белән актив агитация-аңлату эшләре алып бару;

Кыска вакытлы план башкаручыларны сайлап алу буенча ачык һәм гавами процедураларны эшләү һәм үтәү;

озак вакытлы материаллар һәм ресурсларны саклау технологияләрен кулланып, капиталь ремонт үткәргәндә нәтиҗәле техник карарлар һәм комплекслы куллану.

Кыска вакытлы планны тормышка ашыру срогы-2020-2022 ел.

Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру гомуми мәйданы 13,9 мең кв.метр булган 16 күпфатирлы йортта 606 гражданның имин һәм уңайлы яшәү шартларын тәэмин итәргә тиеш.

Алексеевск муниципаль районы буенча әлеге Кыска вакытлы планны үтәүнең планлаштырылган күрсәткечләре Кыска вакытлы планга карата 1 һәм          2 нче кушымталарда тәкъдим ителде;

III. Муниципаль берәмлекләр исемлеге,

Кыска вакытлы планны үтәүдә катнашучы

Кыска вакытлы планны үтәүдә катнашучы Татарстан Республикасы Алексеевск муниципаль районы, муниципаль берәмлек территориясендә түбәндәгеләрне исәпкә алып, муниципаль берәмлекләр исемлегенә кертелде:

а) Федераль законның 14 маддәсендә каралган финанс ярдәме күрсәтү шартлары үтәлгән;

б) муниципаль берәмлек территориясендә Төбәк программаны гамәлгә ашыруның Кыска вакытлы (еллык) планнары дәүләт торак күзәтчелеге органнары белән расланды һәм килештерелде.

Кыска вакытлы планын гамәлгә ашыруда Алексеевск муниципаль районының түбәндәге муниципаль берәмлеге катнаша: Алексеевск штб.

IV. 2020-2022 елларда күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясау күләмнәре

Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясау күләмнәре Кыска вакытлы планга 3 нче кушымтада китерелгән.

V. Күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясауны өлешләп финанслау күләмнәрен нигезләү

Кыска вакытлы планга кертелгән күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясауны өлешле финанслау күләмнәрен нигезләүне исәпләү Федераль законның          18 маддәсендәге 3 өлеше нигезендә, Төбәк программага кертелгән күпфатирлы йортларга капиталь ремонт буенча эшләрнең смета бәясеннән, Кыска вакытлы планга кертелгән күпфатирлы йортларга карата эшләр исемлеге һәм күләме нигезендә башкарылды.

VI. Ресурс белән тәэмин итү

Кыска вакытлы планны финанслау чыганаклары Татарстан Республикасы бюджеты, муниципаль бюджет чаралары, күпфатирлы йортлардагы урыннар милекчеләре акчалары.

Кыска вакытлы план чараларын финанслауның гомуми күләме 32476958,82 сум тәшкил итәчәк, шул исәптән чаралар:

Татарстан Республикасы бюджеты - 7432692 сум;

җирле бюджетлар - 5769000 сум;

күпфатирлы йортлардагы урыннар милекчеләре - 19275266,82 сум.

2020-2022 елларга күп фатирлы йортларга капиталь ремонт ясауга

финанс чаралары күләме

Капиталь ремонт үткәрү бәясен күрсәтеп, күпфатирлы йортлар исемлеге Кыска вакытлы планга 4 нче кушымтада китерелгән.

VII. Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру механизмы

Әлеге Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру Татарстан Республикасы төзелеш, архитектура һәм торак-коммуналь хуҗалык министрлыгы (алга таба – Министрлык), «Татарстан Республикасы торак-коммуналь хуҗалыгы фонды» коммерциячел булмаган оешмасы (алга таба – Төбәк оператор), Татарстан Республикасы ведомстволары, җирле үзидарә органнары, ТСЖ, ТК, ТКХ, идарәче оешмалар, биналарның милекчеләре, подрядчы оешмалар (алга таба – Кыска вакытлы планны үтәүчеләр) тарафыннан гамәлгә ашырыла.

Татарстан Республикасында муниципаль берәмлекләрнең җирле үзидарә органнары:

Төбәк программаны тормышка ашыруның Кыска вакытлы (еллык) муниципаль планнарын тормышка ашыралар, формалаштыралар һәм министрлыкка җибәрәләр;

Министрлыкка муниципаль берәмлек тарафыннан финанс ярдәме күрсәтү шартларын үтәүне раслаучы норматив хокукый актларның күчермәләрен һәм башка документларны тапшыралар;

капиталь ремонт үткәрү өчен подрядчы оешмаларны сайлау процедурасында катнашалар;

Федераль законда билгеләнгән тәртиптә һәм әлеге кыска сроклы планда билгеләнгән күләмдә, торак законнары нигезендә, капиталь ремонт эшләрен финанслашуга җирле бюджет акчаларын күчерәләр;

Төбәк оператор белән килешү (шартнамә) нигезендә күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләргә техник заказ бирүче функцияләрен гамәлгә ашыралар;

башкарылган эшләр актларын, капиталь ремонт буенча эшләрне кабул итү актларын, күпфатирлы йортка капиталь ремонт чыгымнары сметасында каралмаган акчалардан, шулай ук аннан арткан очракта, килештерәләр;

күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлау буенча эшләр башкаруга бүлеп бирелә торган акчаларның максатчан кулланылышын контрольдә тота;

Министрлык тарафыннан билгеләнгән тәртиптә тиешле муниципаль берәмлек буенча Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру максатларында белешмәләр базасын төзиләр һәм аны актуаль хәлдә хуплыйлар (шул исәптән күпфатирлы йортлардагы торак һәм торак булмаган урыннар мәйданнары буенча белешмәләр);

Министрлыкка һәм Кыска вакытлы планның башка башкаручыларына Фондка хисап формалаштыру өчен кирәкле документларны һәм белешмәләрне тапшыралар.

ТСЖ, ТК, ТКХ, идарәче оешмалар:

милекчеләргә капиталь ремонт өчен взнослар буенча ай саен түләүләрне исәплиләр, капиталь ремонт өчен взнослар рәвешендә түләнә торган биналарның милекчеләреннән акча җыялар, капиталь ремонт фонды Төбәк операторы счетында формалашкан очракта, капиталь ремонт өчен милекчеләрнең Төбәк оператор счетына кертемнәрен күчерәләр, web – адрес буенча һәркем файдалана ала торган торак фонды объектларын капиталь ремонтлау һәм торышы мониторингы дәүләт программасын формалаштыру һәм үтәү мониторингы буенча интеграцияләнгән мәгълүмати-аналитик системага һәр милекче буенча исәп-хисап һәм түләү турында мәгълүмат йөртә: https://bars-monif.tatar.ru/monif/;

капиталь ремонтка кертемнәр буенча урыннар милекчеләренең бурычы барлыкка килүгә юл куймау чараларын күрәләр;

тикшерү актларын, капиталь ремонт эшләре күләменә дефектлы ведомостьларны килештерәләр;

дәүләт экспертизасы бәяләмәсен алып, проект документациясен әзерләүне тәэмин итәләр;

Министрлык тарафыннан расланган тәртип нигезендә подрядчы оешмаларын сайлап алуны оештыручы булалар;

капиталь ремонт үткәрү өчен подрядчы оешмаларны сайлау процедурасында катнашалар;

капиталь ремонт объектларына юл куялар;

күпфатирлы йортларга капиталь ремонт ясауны үз вакытында һәм сыйфатлы үтәүне, шулай ук капиталь ремонттан соң күп фатирлы йортларны капиталь төзекләндерүдән соң тикшерү актларын һәм төгәлләнгән объектларны файдалануга тапшыру актларын капиталь ремонтлауны үз вакытында һәм сыйфатлы үтәүне тикшереп торалар.

Бина милекчеләре:

тикшерү актлары, капиталь ремонт буенча эшләр күләменә дефект ведомостьлары килештерелә;

күпфатирлы йортларда капиталь ремонтның үз вакытында һәм сыйфатлы башкарылуын контрольдә тоту, шулай ук аларны капиталь ремонт тәмамланган объектларны тикшерү актларына һәм файдалануга тапшыру актларына кул кую хокукы белән кабул итүдә катнашалар.

Подрядчы оешмалар:

Кыска вакытлы план һәм подрядчы килешүендә билгеләнгән срокларда күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне башкаруны тәэмин итәләр;

КС-2, КС-3 формасы буенча башкарылган эшләр актларын формалаштыралар;

күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләр башкарганда төзелеш контролен гамәлгә ашыралар;

объектны файдалануга тапшыруны тәэмин итәләр;

подрядчы килешүендә каралган башка эшләрне башкара.

Техник заказ бирүче функцияләрен башкаручы оешмалар:

проект документларын, шул исәптән сметаны әзерләүне һәм раслауны гамәлгә ашыралар;

күпфатирлы йортларны капиталь ремонтлаганда төзелеш контролен гамәлгә ашыралар;

башкарылган эшләрне кабул итүдә катнашалар, башкарылган эшләр актлары килештерәләр;

объектны эксплуатациягә кабул итүдә катнашалар, объектны эксплуатациягә кабул итү актын килештерәләр;

күпфатирлы йортларда гомуми милекне капиталь ремонтлау буенча эшләрне сыйфатлы һәм үз вакытында башкару өчен җаваплы;

законнарда каралган техник заказчының башка функцияләрен гамәлгә ашыралар.

«Татмедиа» матбугат һәм массакүләм коммуникацияләр буенча республика агентлыгы массакүләм мәгълүмат чараларында Кыска вакытлы планны гамәлгә ашыру барышын даими яктырта.

Кыска вакытлы планны планлаштыру, үтәү, контрольдә тоту һәм мониторинглау «Торак фонды мониторингы» бердәм мәгълүмат продуктында гамәлгә ашырыла.

VIII. Күпфатирлы йортларның гомуми милеген капиталь ремонтлау буенча эшләрне башкару өчен подрядчы оешмаларны сайлап алу тәртибе

Подрядлы оешмалар Министрлык тарафыннан расланган тәртип нигезендә муниципаль берәмлекләрнең Төбәк операторы, җирле үзидарә органнары, муниципаль бюджет учреждениеләре тарафыннан сайлап алына.

Башкарма комитет

эшләре идарәчесе                                                                                 Г.Ә. Йосыпова