В Росреестр Татарстана представили первый договор об участии в долевом строительстве по системе эскроу-счетов

8 ноября 2018 г., четверг
Сегодня в Управление Росреестра по Республике Татарстан впервые были поданы документы на
государственную регистрацию договора долевого участия по системе эскроу-счетов - специальных
счетов, доступ к которым застройщик получит только после того, как передаст клиенту ключи от
квартиры.
Напомним, с 1 июля 2019 г. вступают в силу новые требования законодательства. В соответствии с
ними, расчеты по сделкам с недвижимостью по договорам долевого участия (ДДУ) будут
осуществляться с использованием счета эскроу. После заключения ДДУ дольщик открывает счет
эскроу в банке, на котором внесенные им денежные средства будут храниться до момента
предъявления застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию и выписки из ЕГРН о праве
собственности в отношении одной квартиры. Только после этого застройщик сможет получить
средства дольщиков на свой расчетный счет.
В переходный период Унистрой со Сбербанком заключили первый в регионе договор проектного
финансирования с использованием эскроу-счетов и стали участником пилотного проекта по
отработке взаимодействия девелопера и банка в новых условиях.
Как пояснила заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости
юридических лиц и договоров долевого участия Альбина Магсумова, такая схема поможет
очистить рынок от недобросовестных строительных компаний и станет дополнительной гарантией
для дольщиков. Законом особо оговорено, что изменение порядка расчетов не несет никаких
дополнительных расходов для заключивших договор долевого строительства. Банк не имеет права
взимать какие-либо вознаграждения за открытие и сопровождение счета. Средства на данном счете
на сумму до 10 миллионов рублей застрахованы в Агентстве по страхованию вкладов.
Пресс-служба

 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Все материалы сайта доступны по лицензии:
Creative Commons Attribution 4.0 International
Яндекс цитирования